Чому потрібно перереєструвати нерухомість?
Міністерство юстиції України закликає перереєструвати нерухомість, щоб не мати проблем із компенсаціями під час війни, якщо воно було зареєстровано до 2013 року.
Власники, які оформили право на нерухомість до 2013 року, мають зареєструвати його у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (Державному реєстрі прав), якщо не зробили цього раніше. Таким чином всі відомості будуть внесені в електронну систему, що значно спростить реалізацію Ваших планів у майбутньому. Крім цього, це обов’язкова умова для отримання компенсації за програмою єВідновлення та будь-яких юридичних дій із майном. В умовах воєнного стану це актуально для всіх регіонів.
Директор Департаменту державної реєстрації розповідає, які проблеми можуть виникнути в майбутньому. Якщо, скажімо, завтра Ви захочете продати майно, або майно буде успадковуватись, то Ви повинні зареєструвати право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Також це стосується участі у державних програмах щодо знищеного і пошкодженого майна, наприклад, єВідновлення
З 1 січня 2013 року в Україні запрацював Державний реєстр прав. Попередні паперові реєстри не втратили чинність, але в умовах війни, на жаль, не можна гарантувати збереження відомостей на паперових носіях. З початку війни частина архівів БТІ опинилася на окупованих територіях. Відтак зареєструвати своє право власності на житло, яке там залишилось, неможливо, якщо воно було оформлене до 2013 року та зареєстроване в паперових журналах, що не були евакуйовані. Адже в електронній системі цієї інформації просто немає. Тому дуже важливо, щоб громадяни подали заяви на перереєстрацію свого права власності в Державному реєстрі прав.
Після реєстрації для підтвердження факту наявності в особи певних речових прав достатньо замовити інформаційну довідку з Державного реєстру прав.
Як зареєструвати майно
Ви можете звернутись:
- до державного реєстратора в Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП),
- до нотаріуса за місцезнаходженням нерухомості (в межах області).
- Або ж подати заяву на реєстрацію в електронній формі через «Дію», крім власності у Києві, Луганській та Донецькій областях.
Власники нерухомості в АР Крим, Донецькій, Запорізькій, Луганській, Миколаївській, Харківській, Херсонській областях можуть звернутися до будь-якого ЦНАПу чи нотаріуса в Україні.
Реєстрація права на нерухоме майно, набутого до 1 січня 2013 року, є добровільною, однак надзвичайно необхідною в умовах воєнного стану.
