Верховний суд фактично підтвердив право фінустанов на стягнення майна “іпотечних” боржників за наявності відповідної примітки в договорі
Як пише видання “Коммерсантъ-Украина”, своє законне право відбирати майно у боржника в позасудовому порядку на підставі іпотечної примітки підтвердив ВТБ Банк. Цього рішення він добився 23 жовтня у Верховному суді України.
Суть суперечки полягала в тому, що в 2008 році ТОВ “Підприємство з іноземними інвестиціями “Чорноморська інвестиційна група” залучило у ВТБ Банку кредитну лінію на $9,5 млн. В іпотеку було передано два нежитлові приміщення в Одесі. При цьому кредитний договір включав примітку про задоволення вимог банку шляхом передачі йому права власності на предмет іпотеки.
Коли позичальник перестав обслуговувати кредит, ВТБ Банк перереєстрував в БТІ на себе права власності на заставні приміщення. Не дивлячись на спроби компанії оспорити дані дії банку, розгляд пройшов декілька інстанцій аж до Верховного суду, де і було винесено постанову, яка оскарженню не підлягає.
За словами юристів, рішення суду є безпрецедентним. Адже раніше для стягнення майна банкам потрібно було звертатися до суду або отримувати виконавчий напис нотаріуса. Стягнення на підставі примітки хоча і було прописане законодавчо, проте не використовувалося. Справа у тому, що банкіри фактично не мають можливості реалізувати майно, отримане на свій баланс таким шляхом.
Теги:
