Мін’юст роз’яснив, що з 1 січня 2016 року набувають чинності зміни Закону про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Відповідно до пункту 9 частини третьої статті 10 Закону державний реєстратор, яким є, зокрема, нотаріус, формує та веде реєстраційні справи в паперовій формі.
Ведення реєстраційної справи в паперовій формі здійснюється держреєстраторами, які перебувають у трудових відносинах з виконавчими органами міських рад міст обласного та / або республіканського АР Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі держадміністраціями, за місцезнаходженням відповідного майна.
Частиною четвертою статті 17 Закону встановлено, що державний реєстратор (зокрема, нотаріус), який не перебуває у трудових відносинах з виконавчими органами міських рад міст обласного та / або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі держадміністраціями та провів державну реєстрацію прав, забезпечує передачу реєстраційної справи у паперовій формі або документів, виданих, оформлених або отриманих ним під час проведення такої реєстрації, до відповідного суб’єкту державної реєстрації прав, який забезпечує ведення реєстраційних справ у паперовій формі.
Про перелік суб’єктів державної реєстрації прав, що забезпечують ведення реєстраційних справ у паперовій формі, яким необхідно буде передавати реєстраційні справи або документи, Міністерство юстиції повідомить додатково.
На сьогодні з метою належного виконання нотаріусами повноважень державних реєстраторів прав на нерухоме майно, визначених підпунктом 1 пункту 2 розділу II «Прикінцеві та перехідні положення» Закону № 834-VIII, слід керуватися положеннями Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Зокрема, абзацом другим пункту 27 Порядку встановлено, що у разі ухвалення нотаріусом рішення про державну реєстрацію прав заяву, копії поданих заявником для проведення державної реєстрації прав документів, документ, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав, документ про сплату адміністративного збору , а також інші документи, видані, оформлені або отримані ним під час проведення державної реєстрації прав, нотаріус у строк, що не перевищує п’яти робочих днів з моменту прийняття такого рішення, передає органу державної реєстрації прав за місцем знаходження нерухомого майна в порядку, встановленому Мін’юстом, для формування реєстраційної справи згідно із законодавством.
